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La compraventa de vivienda usada cuadruplica a la de nueva obra en Galicia

Las transacciones aumentaron un 40% en general en la comunidad en el último lustro, según el último Anuario de estadística registral inmobiliaria, publicado por el Colegio de Registradores.

Noticia Galicia

El Anuario de estadística registral inmobiliaria, que publica el Colegio de Registradores, indica que en 2019 se realizaron 17.020 compraventas de vivienda en Galicia. La compra de vivienda usada -13.371 contratos- cuadriplicó a la de obra nueva -3.649 contratos-, que sólo supuso un 21,4% de las transacciones realizadas en la comunidad durante el año pasado. 

Desde 2014, el mercado inmobiliario en Galicia no ha parado de crecer. De hecho, la compraventa de viviendas aumentó un 40,2% en la comunidad en el último lustro, según se desprende de los datos del Colegio de Registradores.

Aunque el mayor número de compraventas de vivienda se ha registrado en Andalucía (99.804), Cataluña (80.904), la Comunidad Valenciana (75.151) y la Comunidad de Madrid (71.889), Galicia se cuela en el grupo de las seis únicas autonomías que han visto crecer las operaciones.

La provincia de A Coruña lidera las operaciones

A Coruña lidera la mayoría de las operaciones de compraventa, con 8.018 transacciones realizadas el año pasado, frente a las 7.218 contabilizadas en 2018. Es la única provincia gallega que experimenta un crecimiento en la compraventa de viviendas ya que en las otras tres se produjeron leves descensos al cierre de 2019.

La provincia de Pontevedra registró 5.467 operaciones de compraventa (en 2018 fueron 5.526). En el caso de Lugo se produjeron 1.860 transacciones (2.047 en 2018) y en el de Ourense, 1.675 (frente a las 1.762 del año previo).

Tendencia a la baja en el resto de España

En el resto de España, la compraventa de viviendas frenó su crecimiento el año pasado, con un descenso del 2,48% con respecto a 2018. Según recoge el Anuario de estadística registral inmobiliaria, se registraron 503.875 compraventas, 12.805 menos que el año anterior. Sin embargo, estos datos también muestran una tendencia alcista en la compraventa de viviendas. De hecho, el número de operaciones se ha mantenido por encima de las 500.000 anuales por segundo año consecutivo, un nivel que no se registraba desde 2008.

El mercado de la vivienda usada también ha mostrado un importante dinamismo en el territorio nacional, con 413.185 adquisiciones, que supone un retroceso interanual del 3,1%. En la comunidad se ha pasado de las 13.045 casas usadas adquiridas en 2018 a 13.371, un crecimiento positivo del 2,5%. 

En cuanto a los inmuebles de nueva construcción se han registrado en España 90.690 compraventas, 552 más que en 2018 (+0,61%). Los registradores destacan el crecimiento de esta modalidad de vivienda durante los últimos años, aunque su ascenso es muy débil por lo que dudan de la consolidación de esta tendencia alcista. 

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