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El Mitma activa la primera transferencia de los fondos europeos a las CCAA, Ceuta y Melilla, para rehabilitación residencial

Se trata de una primera ayuda de 1.151 millones de euros, incluidos en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, para impulsar la regeneración inmobiliaria a nivel de barrio, edificio y vivienda

 

 

Noticia del sector

El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) remitió a las Comunidades Autónomas y a las ciudades de Ceuta y Melilla las resoluciones de transferencia de crédito, como paso previo al ingreso de 1.151 millones de euros, para impulsar la rehabilitación residencial. Este importe, que forma parte de los 4.420 millones de euros incluidos en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) y que se repartirá en tres anualidades, tiene como objetivo la regeneración residencial a nivel de barrio, edificio y vivienda, y para construir 20.000 pisos en alquiler social. 

La partida correspondiente al primer año tendrá una cuantía de 2.970 millones de euros, los cuales se trasladarán a los gobiernos regionales con cargo a los fondos europeos en los próximos años para ayudar a reducir el consumo de energía primaria no renovable del 30 % de las viviendas, y mitigar la demanda de calefacción y refrigeración en los hogares.

En concreto, el importe se distribuye según el criterio de reparto acordado en la Conferencia Sectorial de Vivienda, Urbanismo y Suelo del pasado 21 de julio, para que puedan aplicarse a los diferentes programas de rehabilitación residencial, y realizar las convocatorias de ayudas en sus respectivos ámbitos territoriales, de acuerdo con lo previsto en el Real Decreto aprobado el pasado 5 de octubre, en el Consejo de Ministros.

Asimismo, a comienzos del ejercicio 2022, se transferirán los fondos correspondientes al programa de construcción de 20.000 viviendas en alquiler social, según el criterio de reparto acordado en dicha Conferencia Sectorial, y tal y como establece la dotación establecida en los Presupuestos Generales del Estado (PGE). Está previsto que los 1.000 millones asociados a esta línea de inversión se trasladen a las comunidades y ciudades autónomas en dos anualidades consecutivas, de 500 millones cada una.

Cinco programas de rehabilitación 

Con estas primeras partidas, las Comunidades Autónomas y las ciudades de Ceuta y Melilla iniciarán la puesta en marcha de cinco de los programas del Real Decreto, los que están vinculados a actuaciones de rehabilitación residencial:

  • Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio.
  • Programa de apoyo a las oficinas de rehabilitación.
  • Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio.
  • Programa de fomento de la mejora de la eficiencia energética de viviendas.
  • Programa de ayuda a la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación y la redacción de proyectos de rehabilitación.


A través de ellos, se subvencionará hasta el 80 % de las actuaciones, con un máximo de 21.400 euros por vivienda, en función de los ahorros de consumo de energía alcanzados en los edificios rehabilitados. En caso de vulnerabilidad social o económica, las ayudas podrán cubrir hasta el 100 % del coste de las mejoras en edificios, barrios y hogares.

El plan de rehabilitación de edificios, barrios y viviendas tiene como objetivo global alcanzar en el segundo trimestre de 2026 la cifra acumulada de 510.000 actuaciones de renovación en inmuebles, y ayudar a multiplicar por diez el ritmo en España, hasta llegar a las 300.000 intervenciones anuales en 2030.

 

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